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济南新建商品房抵押登记“网上办”11个楼盘首批试点

2019-08-29 23:12  作者:admin 点击:次 

  5日,济南市不动产登记中心发布通知,目前济南已全面启动试点新建商品房办理不动产权证“一次办成”,提交资料由以前的19项缩至1项,抵押登记“零跑腿”,网上“全链条”数据跑路,实现“不见面审批”,金汇瀚玉城、绿岭国际、万象新天小区八区、绿地国际城一期、三期等11个楼盘正在试点“尝鲜”中。

  新建商品房怎么办证?对于买得起新房却不知如何办证的业主来说,这样的忧愁也不小。今年年初,济南市住建局、济南市自然资源和规划局一纸“不得强制业主委托代理办不动产权证书”的通知下发后,不仅规范了多年来委托代办这一“习惯”,更是带来了全新流程调整的契机。

  5月25日,济南召开不动产登记“全链条”一网通办业务培训会,以此为起点,全面试点工作开展。这意味着,新建商品房登记全流程优化,还将实现“全链条”办。通过打通部门间的关卡,减少群众跑腿。初步计划利用市政府“全链条”一网通办业务平台,与建设、工商、民政、公安、法院等部门以及银行、公证等单位网上整合衔接,规范申请人的身份验证,实现网上一次提交多个办事事项,各部门并行审核,限时完成。由“群众跑”、“部门跑”真正变为“数据跑”。全年无错三半单双中特一,“全链条”一网通办实现后,群众只需要登录市政府网站,根据提示操作,提交身份信息和合同编号,所有的数据和材料将利用数据库自行获取,真正让群众省时省心省力。

  下一步,济南市不动产登记中心将全面推进不动产登记“全链条”一网通办业务。充分借助山东政务服务网,开通新建商品房和二手房转移登记的“全链条”业务办理,实现网上申请,网上审核,当日办结;水、电、气、热等相关业务实现网上过户,不见面审批,有效缓解实体大厅的压力,将原来申请人需要跑6个地方,提交5次材料缩减至只跑1次,提交1次材料。

  同时,按照工作计划,此次试点的是新建商品房转移和抵押登记,之后将进行二手房转移和土地类首次登记等业务的全链条办理,在多层次不同类业务办理的经验基础上,逐步形成完备的不动产登记标准体系。

  在试点推广的过程中,将不动产登记登簿和制证环节、缴费和领证环节合并,将抵押登记原来的三个审核环节改为受理和审核两个环节,集成相关办理人员,利用电子信息采集和电子资料传递,开展计算机辅助审核,单人单件的审核效率提升两倍,案卷流转时间缩短两天,办理流程得以深度优化。

  大众网·海报新闻记者从济南市不动产登记中心了解到,目前济南已全面启动试点新建商品房办理不动产权证“一次办成”,提交资料由以前的19项缩至1项,抵押登记“零跑腿”,网上“全链条”数据跑路,实现“不见面审批”,金汇瀚玉城、绿岭国际、万象新天小区八区、绿地国际城一期、三期等11个楼盘正在试点“尝鲜”中。

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